分譲住宅パレスコート PALACE COURT

パレスコートは、『良い物を安く』の方針に基づき、新潟中心部にお求め安い価格にて分譲住宅を供給していきます。

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Q&A よくある質問と回答
なぜそんなに価格が安いのですか?
頭金は価格の20%位必要と聞きますが、5%程度しか用意できません。足りない分をローンで借りることはできますか?
最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できますか?
購入後に賃貸住宅から転出する場合、賃貸借契約の解約予告はいつ頃すればよいですか?
住宅は、どのくらいで入居可能ですか?

その他、ご不明な点がございましたらお問合せからご相談下さい。

Q なぜそんなに価格が安いのですか?
A 無借金経営で少数精鋭主義のもと合理化を徹底しコストを抑える事により、お求め安い価格でのご提供が可能となりました。

Q 頭金は価格の20%位必要と聞きますが、5%程度しか用意できません。足りない分をローンで借りることはできますか?
A 一般的に住宅ローンは不動産価格の80〜90%が限度ですが、金融機関によっては申込者の年収等の条件により諸費用を含めて100%以上のローンが利用できる場合があります。お気軽に当社の担当者にご相談ください。

Q 最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できますか?
A 勤続年数3年を審査条件としている金融機関が多いようですが、職種が変わっていない等の理由で例外的に転職後1年位でも利用が可能になる場合もあります。こちらも当社の担当者にご相談ください。

Q 購入後に賃貸住宅から転出する場合、賃貸借契約の解約予告はいつ頃すればよいですか?
A 引渡を受けた後に行なうのが最も確実ですが、余分な賃料が発生してしまいます。かといって、売買契約直後に解約予告をしてしまいますと、万一ローンが承認されなかった等の事情で契約解除となった場合には住む家がなくなってしまいます。少なくともローンの承認が下りて、手付解除期間が過ぎ、売主の買換え先の解除条項などが全てクリアされた後で解約予告をされることをおすすめします。

Q 住宅は、どのくらいで入居可能ですか?
A お客様との契約後、着工となり、通常3ヵ月後の完成・引渡しとなります(仕様の変更、打合せ内容等により期間は変動します)。
詳しくは、「家づくりの流れ」をご覧下さい。